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9月BHI攀升 全国建材家居市场迎旺季
2020-10-20 作者:屋面瓦委员会 返回列表
由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数BHI 2020年9月份全国建材家居景气指数(BHI)为108.26,环比上涨6.33点,同比下降2.28点。全国规模以上建材家居卖场9月销售额为865.70亿元,环比上涨14.99%,同比下降11.79%。2020年1-9月份累计销售额为5019.82亿元,同比下降30.78%。
2019年1月-2020年9月BHI与国房景气指数对比图
 

9月BHI及分指数数据表

中国建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:9月全国建材家居市场步入传统消费旺季,疫情的稳定,也使得消费者此前受疫情影响的需求持续释放,全国建材家居市场活力显著提升。BHI延续8月上涨态势,继续向上攀升。

分析9月全国房地产市场:在全国房地产调控政策持续收紧背景下,9月全国房地产市场运行平稳,总体呈温和回暖态势,市场分化越发明显。从市场表现来看,“金九”为全国楼市传统营销旺季,各大房企推盘节奏加快,通过降价促销等方式,头部房企年度销售目标完成率较高,市场整体成交相对活跃;价格方面,全国百城新建住宅价格稳中有升,据中国房地产指数系统百城价格指数数据显示,2020年9月,百城新建住宅均价15643元/平方米,环比上涨0.24%,涨幅较上月收窄0.26个百分点;同比上涨3.26%,较上月收窄0.08个百分点。
 
二手房市场方面,9月百城二手住宅平均价格同环比均持续上涨且涨幅扩大,市场整体保持平稳运行。全国100个城市二手住宅平均价格为15360元/平方米,环比上涨0.19%,涨幅较上月扩大0.01个百分点;同比上涨2.15%,较上月扩大0.15个百分点。
 
全国建材家居市场在房地产市场直接影响下,整体表现也呈现旺季平稳回暖态势。且随着国庆、中秋双节的逐渐临近,节假日消费效应开始显现,消费者建材家居方面消费意愿不断增强,市场需求有效释放,“金九”行情成色十足。9月全国规模以上建材家居卖场销售额为865.70亿元,环比上涨14.99%,同比下降11.79%。

 其次,分析BHI各分指数:疫情的稳定以及民众安全意识的增强,自上月起,建材家居市场客流已回归去年同期水平,9月进入传统消费旺季,叠加各地促销费利好政策及市场优惠力度等因素影响,建材家居市场保持较高人气水平。本月“人气指数”值达180.47,环比上涨15.28点,同比上涨23.50点。
 
近期全球多国新冠肺炎疫情二次爆发,对全球经济复苏造成抑制,而国内经济保持稳定复苏态势,积极变化不断增多。据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的9月份中国制造业采购经理指数(PMI)为51.5%,比上月上升0.5个百分点。良好的宏观背景提振了国内企业信心,“经理人信心指数”继8月后,仍保持在景气区间,其数值达172.92点,环比下降11.24点,同比上涨14.77点,且其绝对值达62.69(高于50看好后市、低于50看弱后市)。
 
商务部组织各地利用“金九银十”的传统消费旺季,于9月9日至10月8日举办2020年全国“消费促进月”活动。中国建筑材料流通协会也作为本次消费促进月活动的倡议发起单位,与其他11个行业协会共同发起防控疫情、厉行节俭、诚信经营、惠民利民倡议。建议企业践行绿色、安全、智能、康养消费新理念,加强建材家居市场数字化建设以及大数据平台建设,把我国超大规模建材家居市场优势和内需潜力充分激发出来,精准施策,促进消费,为助力我国以国内大循环为主体的新发展格局的加速形成,提供持久的强大动力。

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